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潁上縣鑫都首府 長城物業收費問題

來信人:
李**
處理情況:
[已回複]
瀏覽:
788
問政時間:
2020-06-23 22:08:26
審核時間:
2020-06-28 11:04:36
受理時間:
2020-06-29 14:57:56
內容:
尊敬的領導,鑫都潁上縣鑫都首府 長城物業收費問題 相關部門回應,現行收費標準由物價局審核批準,但是潁上縣鑫都首府長城物業從2018年1月起至今,按照如下收費標準,二次供水費240元/年,公共能耗費96元/年,電梯費480元/年,物業費0.7元每平方每月。此收費標準明顯違反 阜價費〔2015〕131號 阜陽市物價局、房地產管理局關於進一步規範住宅小區前期物業服務收費的通知 第四條、前期物業服務的電梯運行維護費(含電費)計入物業公共服務費內,一樓免收。高層住宅二次加壓供水電費,按照非直供水用戶實際,用水量據實分攤。前期物業公共服務費除二次加壓供水電費外,不得將公共服務項目分解收費,此條文之規定。相關部門能否告知2018年至今潁上縣鑫都首府 長城物業在物價局備案的收費標準?潁上物價局審核物業收費標準難道不需要參考阜價費〔2015〕131號 阜陽市物價局、房地產管理局關於進一步規範住宅小區前期物業服務收費的通知意見,還是物價部門沒有接到阜價費〔2015〕131號 阜陽市物價局、房地產管理局關於進一步規範住宅小區前期物業服務收費的通知,同時物價局的審核鑫都首府 長城物業收費的依據能否告知?
回複單位:
潁上縣發展和改革委員會(公共資源交易監督管理局)
回複時間:
2020-06-29 14:57:56
回複:

關於反映潁上縣鑫都首府長城物業收費問題的回複

李文孝業主:

2020年6月23日,betway必威中文官网 轉來你所反映“潁上縣鑫都首府長城物業收費問題”,我委高度重視,安排專人調處。現有關情況回複如下:

一.根據《安徽省定價目錄》規定,“普通住宅小區前期物業公共服務收費標準,經省人民政府授權的市、縣人民政府製定價格按照屬地管理原則實行分級管理,其中縣域範圍內的定價項目由縣級人民政府負責管理。具體工作由其所屬價格主管部門或者有關部門承擔。

二.我委於2016年與原房產局聯合下發了《關於進一步規範住宅小區前期物業服務收費標準》(2016﹝1﹞號)文件。此文件涉及兩個時段,一是2016年3月1日前,由於建設單位已依法選聘物業公司並簽訂前期服務合同的,繼續按照前期物業服務合同約定執行。(前標準不含電梯費和二次加壓供水電費,此兩項費用由受益人據實分攤)

2016年3月1日以後,前期物業服務收費,按照《關於進一步規範住宅小區前期物業服務收費標準》(2016﹝1﹞號)文件執行。即:A級服務企業前期物業收費標準,無電梯0.7元/平方米、有電梯1.2/平方米。(已含電梯費,不含二次加壓供水電費,按照非直供水用戶實際用水量據實分攤。)可上下浮動15%。

三、機構改革後,我委行政執法職能已劃轉市場監督局。如有疑問,請向市場監督局投訴。

此複。

潁上縣發展和改革委員會

2020年6月29日