安徽省潁上縣自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
瀏覽次數:8086信息來源: 潁上縣自然資源和規劃局發布時間:2020-12-22 16:12
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安徽省潁上縣自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓公告

潁自然資源和規劃(掛)字〔2020〕24號


經betway必威中文官网 批準,潁上縣自然資源和規劃局決定以掛牌方式公開出讓1(幅)地塊的國有建設用地使用權。現將有關事項公告如下;

一、公開出讓地塊的基本情況和規劃指標要求

編號

土地

位 置

麵積

用途

規劃指標

出讓

年限

起始價

保證金(萬元)

容積率

建築密度

綠地率

YS2020-69

潁上縣五十鋪鄉永坡社區境內,G105國道南側

3779.9

(5.6699畝)

商業用地

不大於0.5

不大於20%

不小於15%

40

55萬元/畝(總價311.8445萬元)

311

二、競買人資格及宗地要求:

(1)中華人民共和國境內外的法人和其他組織均可申請參加,申請人僅單獨申請。申請人應具備的其他條件:

1、競買人須為公司法人。

2、在安徽省境內不存在《國有建設用地使用權出讓合同》履約失信及其他失信行為,如查實存在失信行為,出讓人有權無條件沒收保證金,並取消競得資格。

(2)競得人在出讓成交後須當場與出讓人簽訂《成交確認書》,在簽訂《成交確認書》之日起10日(工作日)內與出讓人簽訂項目地塊《國有建設用地使用權出讓合同》,因競得人自身原因,逾期未簽訂《成交確認書》、《國有建設用地使用權出讓合同》的終止供地,競買保證金不予返還。競得人注冊所在地位於潁上縣境外的,須自成交之日起40日(日曆日)內在項目所在地設立有法人資格的全資子公司並由其與潁上縣自然資源和規劃局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》,競得人及其全資子公司對宗地出讓文件、《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》的權利、義務互負連帶責任。

(3)依據《中共安徽省委安徽省人民政府關於進一步加強社會信用體係建設的意見》、《安徽省社會法人失信行為聯合懲戒暫行辦法》、《安徽省國土資源市場領域失信行為懲戒辦法(試行)》及有關法律法規和政策文件,競得人無正當理由不履行《國有建設用地使用權出讓合同》及《國有建設用地使用權出讓合同變更協議》約定義務或法定義務,出讓人將對競得人的失信行為作出相應懲戒並列入失信懲戒名單。

(4)競得人自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起30日(日曆日)內繳清全部土地出讓金。

(5)競得人須自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起5個月內實質性開工建設,工程建設自簽訂《國有建設用地交付確認書》之日起12個月內竣工。其他指標及建設內容詳見《潁上縣自然資源和規劃局建設項目規劃設計條件表》(〈潁〉規條字〔2020〕055號)

(6)自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起40日(工作日)內,由潁上縣五十鋪鄉人民政府和潁上縣自然資源和規劃局共同辦理土地移交手續,並負責監督受讓方將合同條款履行到位;宗地範圍內建築物及其他附著物拆遷至室內地坪,其他維持現狀,外部條件(道路、水、電、氣等)均以現狀為準。

(7)競買人在辦理競買登記手續時,須書麵承諾“已認真閱讀該宗地相關出讓文件並自願受其約束,對土地現狀充分了解無異議,願意在約定時間內現狀接收土地,簽訂《國有建設用地交付確認》,不對宗地現狀交付和相關出讓文件有異議提出抗辯”。

(8)競買人競得土地後,須按《潁上縣自然資源和規劃局建設項目規劃設計條件表》(〈潁〉規條字〔2020〕055號)、《潁上縣控製性詳細規劃通則》和《國有建設用地使用權出讓合同》約定的容積率進行開發建設,未經betway必威中文官网 批準,不得擅自改變,否則視為違約,違法違規行為由有關部門依法查處糾正。

(9)根據規定,參與潁上縣國有建設用地使用權公開出讓住宅用地、商住用地的購地資金(包括土地競買保證金、後續土地出讓價款)須為競買人的自有資金,不得為銀行貸款、信托資金、資本市場融資、保險資金等資金。競買人在報名時須提交購地資金為來源合規的自有資金的承諾書及商業金融機構出具的自有資金資信證明。

三、本次國有建設用地使用權掛牌出讓采用增價掛牌方式,本次掛牌設有保留底價,按照價高者得原則確定競得人。

四、本次國有建設用地使用權公開出讓按照價高者得原則確定受讓人。

五、本次公開掛牌出讓的詳細資料和具體要求,見掛牌出讓文件。申請人可於2020年 12月22日至2021年1月18日,到潁上縣自然資源和規劃局土地儲備中心208室獲取或直接從潁上縣政務信息網、阜陽市公共資源交易網站下載掛牌出讓文件。

六、申請人可於2020年 12月22日至2021年1月18日,到潁上縣自然資源和規劃局土地儲備交易中心208室提交書麵申請。繳納競買保證金的截止時間為2021年1月18日16時,以實際到賬時間為準。

經審核,申請人按規定繳納競買保證金,具備申請條件的,潁上縣自然資源和規劃局將在2021年1月18日16時30分前確認其競買資格。

七、本次國有建設用地使用權掛牌時間為:2021年1月11日8時30分至2021年1月20日17時。(節假日不接收報價)

八、其他需要公告的事項:

(1)有意競買者請攜帶相關證件(企業營業執照、法人身份證、法人證明、競買保證金交納憑證、購地資金承諾書、資信證明及地塊接收承諾函等,如提供複印件均須加蓋機構印章)到潁上縣自然資源和規劃局土地儲備交易中心208室辦理報名手續。

(2)本次掛牌設有底價,最高報價且不低於底價者即為競得人。

(3)競買人在參與競買時,必須有1次(含1次)以上的應價或報價,增加幅度為每次每畝人民幣1萬元(或1萬元的整數倍),且應價或報價應在起叫價之上,每次報價增幅不得低於宗地報價增幅,否則競買保證金不予退還。

九、掛牌現場活動時間及地點:2021年1月22日上午10時在潁上縣集中招投標交易中心開標三室舉行現場交易活動儀式。

十、如掛牌現場活動時間和交易時間有變動,另行通知。潁上縣自然資源和規劃局對本公告保留解釋權,以上事項如有變更,以變更通知或變更公告為準。

十一、聯係方式與銀行賬戶

聯係地址:安徽省潁上縣慎城鎮順河路89號

聯係電話:0558-4418001

聯 係 人:廉女士 楊女士

開戶單位:潁上縣財政局政府非稅收入彙繳結算戶

開 戶 行:安徽潁上農村商業銀行股份有限公司

帳 號:20000522294810300000026

潁上縣自然資源和規劃局

2020年12月22日